总结是把一定阶段内的有关情况分析研究，做出有指导性结论的书面材料，它在我们的学习、工作中起到呈上启下的作用，是时候写一份总结了。总结一般是怎么写的呢？下面是小编为大家收集的销售年终总结，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
销售年终总结1房地产是一个充满挑战、机遇与压力并存的空间。专业来自积淀，不积跬步无以至千里，任何一个人的知识、能力的提升都是在项目实践中不断积累、修正、完善的。作为刚踏入房地产行业的新人，更要从基础学起。虽然遇到困难但学习的理念是相通的。
签订合同前与客户沟通——计算费用表——整理合同——收集复印整理客户资料——与银行签借款合同(同时签订担保协议书、他项权登记申请表)——记录按揭到位情况——整理抵押担保材料——交抵押费、拿抵押证并送银行。
我以最快的速度熟悉理解，进入角色并能纯熟完成本职工作。
就我自身而言，应从以下几方面提高:
1、提高前期办事效率，加强主动工作意识
2、规范行为，实事求是，严格要求自己
3、进入角色并纯熟本职工作
4、到案场学习实践，拓宽知识面，提升个人业务能力
5、“业精于勤而荒于嬉”，在以后的工作中，我会积极吸取工作经验，克服不足，爱岗敬业，端正工作态度，摸索实践。通过多看、多学、多练来提升自己各项业务技能，做的更好。也希望我们这个集体在新一年中亮新彩。
作为初涉房地产的新人和出于自己法学专业的敏感，我更为关注国家法律、法规、标准，认真学习房地产法律、法规知识，写过认购书的法律效力，划拨土地使用权相关问题，不动产登记的'效力，预购商品房贷款抵押的法律问题，商品房住宅小区停车位的归属等论文。通过自己在**的实践经验学法，懂法，用法。
对于20xx年的房地产市场情况我个人认为:
作为普通大众，我们每个人最为关心的依然是房价问题，随着两会的召开，老百姓的买房难又被很多委员作为重点议案提了出来，把矛头直指房地产行业，未来这一年各个地区房价的走向，又成为了许多人关注的焦点，一时间风声四起，言论众多，但却都是雾里看花，揣测成分居多。
进入阳春三月，也就走入了房地产行业所谓的“金三银四”，历年看来往往这时候都是商品房销售的黄金季节，反观今年的楼市，供求依然保持两旺，但老百姓大多仍保持观望态势，期待房价能进一步探底。我认为，未来一年，商品房的价格依然会保持一个回归理性的态势，但绝不会象某些人预言的那样大幅下降。
房地产开发贷款，购房户贷款，60%以上靠银行支撑，特别是购房者所用贷款资金一压就是十五年二十年。一些城市的商业银行贷款资金的50%、甚至60%的资金压在了房地产上。如果不抓紧降温退烧，一旦出现信贷危机，整个贷款链条就不能持续，金融资产的缩水就会到来。一旦房价崩x，银行贷款就会大幅度萎缩，整个金融系统的风险极大。类似美国那样的次贷经济危机就有可能产生，经济低迷、失业大幅度增加，大量的企业就会关门歇业，或关停并转。由于房地产业的价格已经过高，占用的银行贷款过多，问题已经比较沉重，过快地让房价下降会导致中国的金融业面临过多的压力与金融危险，需要有步骤地稳步下降;同时由于房价过快下降会影响到许多购房人群的家庭，导致较多的社会矛盾，处理不当容易引起社会的不稳定，因此，让房地产业在国家政策引导下，通过几年，至少3~5年来逐步回归理性是可行的，也是必须的。
房地产业牵涉到多个群体的利益。已经购房人强烈反对房地产价格下降，炒房人希望通过炒房来获利;地方政府由于在房价上升的过程中，通过土地出让获利，通过税收增加财政收入，对房地产政策的执行有一定的阻力。这些利益主体的巨大的影响力会延缓房价下降的速度，因此，房价下降的过程一定是一个缓慢的、不断增加力度的过程。
销售年终总结2回顾这一年来的工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求，按照公司规范，完成了自己的本职工作。过去的一年我从行政部调到了销售部，工作模式有了较大的转变，我知道这是我成长的机会，所以我很努力，同时个人的责任感也不断鞭笞着自己，必须认真对待每一个数字，每一位客户，工作态度也由之前的随流状态转为主动出击。做工作容易，但要做好却不易，只有通过总结，发现问题，解决问题，个人才会进步、提升。现将一年来的工作总结如下：
一、全年度的工作情况和取得的成绩
（1）2-12月份销量情况；在销售部经理的带领下完成约9500吨的销量，其中产量较低的是8月份和11月份，因为生产线产能不高，所以我们的产品，只能基本满足大客户的需求，甚至可以说是供不应求，而在今年7月份公司引进了新生产线解决目前公司产量低，产品供不应求的窘境。为了能更好的引导了资金的流动，销售部采取低库存甚至零库存的策略思想。
（2）在销售经理的带领下开拓了3个新的客户资源，一个外省客户和两个省内客户，其中两个省内客户对产品的`需求量约为1吨/3个月，虽需求不高，但是我们抓住每一位客户，力求在客户心中树立良好的品牌形象，把新客户发展成我们忠实的老客户。
（3加深了与老客户的合作关系，话说老客户是一座宝藏，我们站在客户的立场看问题，而老客户对我们的产品较放心，认为跟我们的合作风险小，所以老客户的订单周期短，订单数量大。
二、工作中存在的问题及教训
（1）产品质量出现问题，在去年7月份客户验货的时候，我们有一批产品含镁量不足0.02，这与我们销售部把关不到位有关系，我们应该保证每一批流出去的产品都是合格产品、优良产品。
（2）交货期限偶有延后，在此年度，因为新产线的安装、调试影响了我们原有的生产，致使我们的产品不能按时交货。
（3）对客户的回访量少，与客户的沟通不够深入，不能了解客户的真正想法与意图，在传达产品信息时不知道客户对我们的产品有几分了解或接受到什么程度。
（4）人员流动性较大，未能留住员工。销售助理从年后开始陆续换过4位员工，各种离职原因都有，但是我们应该反思，我们销售部为什么留不住人。除此之外，在管理工作上仍然存在诸多不足。
20xx年度工作计划
20xx年开始了，在这一年，我希望我会有更大的收获，因此对来年的工作做了一个规划，主要如下：
（1）建立一支熟悉业务，高素质且相对稳定的销售小团队，人才是我们部门最宝贵的资源，我认为公司的发展与员工综合素质，公司的指导方针，团队的建设是分不开的。建立一个优秀的销售团队和有一个好的工作模式是工作的关键。售业绩源自于一个优秀的销售团队，打造一个有凝集力、主人翁意识较强的森虎团队是目前最艰巨的任务。同时提高本部门的执行力，超前完成任务。
（2）开创新的销售模式与渠道 ，让公司的产品不依赖大客户的需求，因为是公司的大客户，拥有长期合作关系，他们的销售价格较其他客户来说偏低，我们的利润上不去，所以开拓新的客户资源是我们当务 ……此处隐藏14941个字……先遣部队，也是企业得以长久发展必须依托的执行者。市场工作的根本执行者显而易见，就是每一名市场人员。
市场人员需要具备的素质：
一、市场人员首先必须具有较强的营销观念和市场意识，能够敏锐地感知形势变化；
二、市场人员应该具备一定的业务知识，了解公司企业文化、经营理念等方面内容；
三、市场人员必须具备一定的市场营销理论和丰富的专业营销知识；
四、市场人员应该具备与市场经济理论相关的其他学科的知识，要有综合文化素养；
五、市场人员必须具有较高的“情商”，善于与人打交道，同时具备一定的营销技巧；
六、市场人员必须具有良好的职业道德，对企业忠诚，对顾客负责；
七、市场人员必须具备推销自己的能力,把自己推销出去,才能把自己的商品推销出去。
工作方法，经验总结及分享
一、项目信息的发现、分析、整合
1、搜集项目信息，分析项目的性质，是公建项目、商建项目还是综合体或者是住宅项目，进行分类；对业主、总包、设计院、装饰公司等进行分析，分析业主等的实力、地域、主营业务，做进一步的安排：业主、设计院和装饰公司是本区之内，还是会涉及到跨区域合作。
2、对业主、设计院、项目地等进行集中的汇总，做出自己的项目推进表，确定是否会涉及到跨区域合作等事项。（1）涉及到跨区域合作：报备并且及时的找相应的区域沟通，保持步调一致，互通有无，共同把项目拿下来。（2）不涉及跨区域合作：提前规划好路线，按照项目推进表进行逐一拜访。
二、电话邀约及初次拜访
电话邀约是一个给客户第一印象的机会，要有适当的准备和简单的套路，针对对方不同的.语气和态度，把握好自己的语言表达，不可过于啰嗦，但也要表达出尽量多的信息。如遇拒绝甚至直接挂断电话也不要气馁，更不要害怕甚至打退堂鼓，做好计划继续邀约。
初次拜访，要做到衣着整洁，说话大方得体，业余时间可多学习一些商务礼仪，如此的表现能让对方感受到我们对他的尊敬和重视。
因对客户的性格，喜好等不甚了解，可带一些产品图册和参考资料，让客户在看的过程中发问，这样达到一个互动的效果，从而达到与客户沟通的目的。
三、再次回访了解客户的需求、想法，持续跟进，发展内线人员。
对客户的拜访，要做出计划和预估效果，掌握客户的需求和想法，甚至于客户的个人信息。与客户交往，一定要做到以诚相待，只有这样才能得到让客户信任。
四、找到关键人，进行集中式的公关。
关键人顾名思义，就是能起到关键作用的人，就项目而言，关键人的一句话可以决定合作的走势，所以尽快的找到关键人，在适当的时候对其进行集中的公关室非常重要的，但切忌操之过急，项目的推进是一个循序渐进的过程，关键人的公关前，前期铺垫也是很重要的。
五、全面掌握竞争对手的动态，我司产品成功入围。
对于市场，时刻关注竞争对手的企业和产品动态。
对于项目，一定要尽量的掌握针对现项目的竞争对手名单，开展有针对性的业主和客户的相关工作，突出己方产品优势。
销售年终总结15随着时间的流逝，20xx年的工作马上结束了，回望这一年来的各项工作，我感到很惭愧!原因是今年的预算任务我们没有能如期完成，给公司的整体经营拉了后腿，在此我表示抱歉，针对一年来的工作，我做一下总结：
经营上在圣诞节和二月份春节期间筹备了丰富的促销活动，留住了一部分新客户!四月份每周六周日消费有奖赠手机，自行车活动，汽车靠垫，红酒等，六月份又以消费一定数额回馈并进一步稳定了老客户。中秋节期间为每一包顾客送去了月饼，十月份开始上调了下午场的消费标准，增加了下午场的收入，十一月份以消费赠送酒水的形式给予顾客最大的实惠!同时为了满足顾客需要，新添加了长白山和黄鹤楼香烟，新添了海蜇丝番，茄鸡块，椒盐土豆等商品!在经营过程中，上半年我们圆满完成了预算任务，很有信心，但在7.8.12月份我们经历了严打，使得我部遭受了很大的损失，致使那三个月的营业收入急剧下滑，后半年的预算任务没能如期完成，影响了全年的整体经营!
部门管理中：
1 员工的思想教育，针对80.90后的员工比较多，思想教育是不可少的，每进一名新员工，首先了解其思想状况，慢慢让其有强者留弱者走的竞争意识!
2 员工培训上，对每一名新进员工都进行亲自培训，从基础的酒店意识到各项工作程序的操作和标准以及设施设备的保护方法;，从顾客进入我部的接待到各项规范细节服务一直在到顾客结账离去!亲自把好考核关，同时对各组的人员进行跟踪服务指导，发现问题，立即纠正!组织员工参加了总办以及消防知识，消毒知识和其它相关业务培训!
3 员工工作纪律上，针对员工工作时间岗上纪律加强了巡视力度，不光要求自觉，凡违反纪律的员工，根据情况不进行警告，或是是直接处罚，使员工有意识严格要求自己，将酒店规章制度当做一张电网，以作为警示!对于上班带手机的员工给予严厉处罚!
4 环境卫生上，加强了卫生死角的清理和检查力度，尤其是沙发底部，门后，地脚线，以及设备柜内部和后部，同时严格做卫生的方法，每日进行抽查!
5 设备设施的更新和保护，首先，更换了中小包的沙发套，检修了大豪包的沙发垫以及沙发套，新够了大豪包的无线话筒，对部分中小包的问题功放进行更换，更换了五把吧椅，对大豪包的吧台玻璃进行了更换，拆除了休息室的旧地板!强调了客用品的使用和刷洗，防止员工不小心打碎，卫生用具的节省使用，为防止人为操作损坏音响设备，严格了音响设备的正确开关程序，对不按程序执行的给予严重警告!做卫生时禁止用湿毛巾擦拭木制品，壁纸，电气设备，以及地脚线!每周给不锈钢，镀铬设施打油，每三个月给木地板打蜡，每周清理投影机镜头，给包房各主机除尘，以便延长设备设施的使用寿命!
6 节能降耗上，我部主要是电，和音响设备的更新和维护，随时检查客走包房音响设备，空调的及时关闭，，以及走廊效果灯的按时更换。为了节约支出，从康乐宫大库调换了部分投影机以及旧的音箱，功放以及话筒灯具，!同时将库存的旧吧椅，杯具以及客用品出库使用，对出问题的触摸屏能更换成旧的 使用的，绝不买新的。凡是自己或工程部能维修的.，也不用外工修理!
7 上半年学习了自主加歌的程序，自行加歌，但由于许多新歌需要收费下载，而且网络免费下载的存在病毒，怕损坏原有主服务器曲库，致使不能满足顾客的及时需要，后申请付费由专业人员操作，歌曲得到了及时更新，得到了顾客的认可!
8 员工服务上，强调以微笑有声服务为基础，细致服务赢得顾客的认可，快捷周到为行动，进一步稳定和吸引顾客!对于酒醉的顾客加以关注，特别是包房内的规范细节服务以及灵活多变的应急服务加以培训，得到了顾客的好评! 总之今年的经营工作已经结束，在明年的经营和管理工作中，我们将继续学习同行业的先进管理方法，加大个人以及公主的酒水促销力度，不仅稳定老顾客，同时积极举行各种促销活动吸引新客户!同事招收新公主以便留住客人!望各层领导给予监督和支持
